공장건설시 고려사항

1 건축공사 부문
 1) 사업계획 작성
   - 생산품목
   - 연간 생산량
   - 연도별 생산계획
   - 생산 공정 계획도
   - 예산 및 자금조달 계획
 2) 공장 부지 선정(공장 입지선정)
   - 대지 주변 조사
   - 자연 조건 조사
   - 교통 조건 조사
   - 에너지 공급 조건 조사
   - 상수도 공급 조건 조사
   - 우/배수 시설 조건 조사
 3) 전체 lay-out 작성
   - 건물배치(기능 및 전체구성)
   - 대지내 도로 구획 및 배치
   - 환경 시설 배치(공장 입지법상 녹지, 후생용지 확보)
   - 공작물 배치(향후 증설 고려 위치 및 배치계획 설정)
   - 기타 시설물 배치
 4) 건물별 lay-out 작성
   - 건축공사 개요 확정(건물기본 설계사양)
   - 건물 배치 확정
   - 건물 외관 확정
   - 생산성 연관 구역 확정
   - 비생산성/일반 구역 확정
   - 기타 특수 하중 및 조건
   - 기둥간격 및 건물 높이 확정
   - 근무인원
   - 근무조건
   - 운반설비 배치 계획
5) 기본 건물 사양
   - 공통사항
     * 인/허가
     * 측량
     * 지반조사
     * 대지내 건물 및 구축물 설치등
   - 옥내 작업장
     * 구조
     * 규격
     * 바닥
     * 벽체
     * 천정 마감상태(천정 및 지붕)등
   - 사무실 및 복리시설
   - 창고시설
   - 부대시설(폐수처리시설, 도로포장, 담장, 조경, 변전실 설치여부)
 6) 대관청 인.허가 업무
   - 공장설치(증설) 신고(허가)
   - 공단동의(관리청)
   - 건축허가 신청 및 취득
   - 착공 신고서
     * 시공자
     * 감리자
   - 중간 검사
   - 준공 검사
 
2 전기공사 부문
 1) 일반사항
   - 인허가사항(전력 / 전화 / 전기안전진단)
   - 준공시 제출서류(소방검사 동의서 / 구내통신설비 준공검사 필증)
 2) 변전설비
   - 전원인입(인출장소 / 경로 / 지중.매설)
   - 변전시설(기존활용여부 / 신설(위치/면적)
 3) 동력설비
   - 옥내
   - 옥외(공동구 설치유무)
   - 소요동력산출(SHOP/LINE/OFFICE)
   - 전압별 설치장비류 분류(440V / 380V / 220V / 110V)
   - 특수장비가 있는 경우
   - 건물관리용 사용 동력
   - 현장 분전반 구분(기계실 / 동력실 / 자립형 / 벽부형)
 4) 전등/전열설비
   - 전등설비(공장 / 사무실 / 옥외 기타)
   - 전열설비(공장 / 사무실 / 옥외 기타)
 5) 자탐설비
   - main 수전반 설치위치
 6) 방송.전화공사
   - 방송설비
   - 전화설비
   - 법규 및 필요장비
 
3 설비공사 부문
 1) 난방설비
   - 난방 필요장소 및 기준온도
   - 난방 필요 면적
   - 열교환기 TYPE
   - 열원공급(스팀, 전기, 가스)
   - 난방공급 방법(중앙 / 지역 / 개별)
 2) 냉방설비
   - 냉방공급지역 규모 및 용도
   - 실내유지온도
   - 냉방장비 TYPE 산정
   - 열원공급
3) 위생설비
   - 냉온수 사용량 및 공급개소
   - 근무인원 및 위생기구 수량 및 정화조 용량산정
   - 급수 공급장비 및 공급량
   - 급수 공급 압력
4) 냉각수 공급설비
   - 해당설비 위치 / 온도 / 압력
5) 공압설비
   - 사용량 / 압력 / 공급방법 / 장소
6) 환기설비
   - 타입선정, 용도, 국부환기, 유해가스
7) 가스공급설비
   - 사용량 / 압력 / 공급방법 / 장소 / 저장방법
8) OIL공급설비
   - 사용량 / 압력 / 공급방법 / 장소 / 저장방법